今回は、

CFネッツの社内弁護士?の世戸さんと、

TV出演で大人気?の、
督促部隊長の 片岡さんによる、






家賃回収や督促、訴訟についての内容です。









一日目は世戸弁護士による、
訴訟についての一般知識について、
セミナーを聴講し、









なんとそのあと、

東京地方裁判所へ傍聴をしに行ってきました。







これが非常に面白い。





事前に裁判についての知識や、

業界人しか知らないポイントを聞いていたため、

裁判官の動きひとつひとつが面白かったです。





そして何よりもその裁判内容が面白い。


猥褻
薬物
詐欺
不動産明け渡し


全部がドラマのような展開でした。
(ブログでは書けない内容ですので詳細は個別にお話させて頂きます。)





そんな刺激的な体験をした後は、




司法についての資料館へ。




改めて、法律と不動産売買の密接さに気づかされました。







そして現在、

家賃滞納の督促業務セミナーを受講中です。







我々コンサルタントは、

シミュレーションを重ねた上で物件をご紹介していますが、




そのシミュレーションが実現するのは、

この督促業務があってこそ。






それは当たり前のことですが、

日々の業務の中では忘れがち。




今回の養成講座で、

またひとつ視野が広がった気がします。














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2018年後半はこう動く!「アパート投資の考え方、融資が付く相性のいい銀行の選び方、資産の築き方」



価格が高騰し、投資計画が成立しにくい物件が急増している昨今。10年以上前からアパート投資を行ってきた投資家さん達からすると、「いまアパート投資はちょっとな。。。」と敬遠されがち。

しかし、不動産とは「ご縁」あって、流通するもの。
物件が買える投資タイミングを逃してしまうといった、機会損失も考慮すべきです。

「いまできることをやっていく」スタンスもまた、不動産投資ならでは。いま買える人は買っておくべきだと私は考えます。「この価格高騰の市況で本当に儲かるのか?」そんな疑問をお持ちの方にこそ、聴いて頂きたいセミナーです。

アパートの価格設定のメカニズムから、安定運用していく上での条件、相性の良い銀行を選別し有利なファイナンスを組む方法、そして利益確定するための出口戦略に至るまで、アパートを、土地の段階から企画し、運用、売却まで携わっている小川がお伝え致します。 


▼セミナー内容 
1、ニュースから読み解くアパート市況
2、新築アパートの価格設定メカニズム
3、金融機関の選び方と有利なファイナンスを組む方法
4、新築アパート投資で儲けるポイント
※内容は変更となる場合がございます。予めご承知おき下さい。



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