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CFネッツでは、原則として、

安定したキャッシュフローを生み出せる物件に「投資」することを、

ご提案しています。




安定したキャッシュフローを得るためには、
安定した賃貸需要(借り手ニーズ)と適正な物件価格、
そして適切なファイナンスのバランスが重要となってきます。
 

さらに言えば、
適切な管理方法や集客方法など、
様々なアプローチを持って、コツコツと安定した運用をしていくわけです。






なので、








いきなり何千万円もの借金を負ってしまった!!








などという事態はほぼほぼ起こり得ないのです。










しかし、
不動産投機はそうではありません。







「オリンピックに向けて不動産価格が上昇するからキャピタルゲイン狙いで買っておくべきだ!」



「今なら融資をがっぽりと引っ張ってこれるから、今のうちにバンバン買っておこう!」





みたいな感じです。







最近、よく見る不動産投資の広告は、
このような不動産「投機」のケースが多いです。








本当に危ないです。







 すごく資産をお持ちで、
社会的に成功されている方でも、




こういった広告から不動産「投機」に走ってしまい、




大きな失敗をされているケースもよく耳にします。
 









確かに、今はチャンスがある状態だと思いますが、






そういう時こそ冷静に、客観的に考えて頂くことをお勧めします。 







何事も自分のペースでコツコツやるのが大事です。
急ぎすぎると、思わぬ痛手を被るリスクが高まります。





今日はそんなお話でした。




いつもお読み頂きありがとうございます!!
 








【他言厳禁】仕入れ担当がこっそり教える新築アパート供給のウラ側


街行く度に目新しいアパートが建築されているほどの空前の新築アパートブームですが、
その実態は…。


アパート投資への融資額がバブル期を超えてもなお、依然として供給の手が止まないほどのブームとなっています。「今買うべきか買わざるべきか」お悩みの方も多いはず。

世の中に溢れている新築アパートの情報は、玉石混淆の状態であり、
『商品のパッケージ』的な「表面利回り」や「立地」に惑わされず、
『商品の中身』である「本質的な投資分析」が必要不可欠です。

アパート建売業者にて仕入れ営業を経験し、現在もアパート用地の仕入れを行っているCFネッツの不動産コンサルタント・小川が、自身の経験を元に、 一世を風靡しているアパートブームのウラ側と、ブームに左右されないアパート投資のポイントをお伝え致します。

ウラ事情をとことん盛り込んだ内容となっておりますので、少人数での限定開催とさせていただきます。 他言厳禁をお約束いただける方のみご参加ください。また業界関係者の方々のご参加もお断りさせていただいております。

下記内容に沿って進行予定となります。
構成の都合上、順番や内容を変更させていただく可能性がございます。
あらかじめご了承ください。

■セミナー内容
1.現在の首都圏アパート市況
2.新築アパート供給のウラ事情
3.アパート用地仕入れのウラ事情
4.ブームに左右されないアパート投資のポイント

講師紹介

小川哲平

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
  アセットマネジメント事業部
  不動産コンサルタント 小川 哲平


◆保有資格
 宅地建物取引士
 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
 ハウジングプランナー

 
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【受講料】

 無料!
【開催日時】【会場】【お申込】

2017年11月4日(土)

受  付 13:00~
セミナー 13:30~15:00 

CFネッツ 東京本社
セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
ヒューリック銀座一丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩4分


 
お申込締切日 11/3(金)
【ご連絡】

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただく場合があります。

【当日の緊急連絡先】
株式会社シー・エフ・ネッツ企画課
セミナー事業担当0120-177-213まで