物件の活用方法 : 小川哲平の不動産投資ConsultingNote

ここのところ、

色々な業者さん達から沢山の水面下の物件情報を頂きます。

本当に感謝感謝です！

ですが。

なかなか企画がハマりません。。

本当に申し訳ないです。

どの角度から見ても、

活用方法が難しい案件というのは確かにあります。

ですが、

場所は非常に良いのにプランがはまらなかったり。

価格が安いので他の活用方法があればなーという物件があったり。

個人的に大好きなエリアなのに、いまいちニーズが弱かったり。。。。

惜しい物件が多いのです。

私は、

今まで戸建住宅かアパートの建売企画ばかりやっていたので、

どうしてもその色眼鏡で物件を見てしまうクセがついています。

本当は潜在的な活用方法が他にあるのに、

私の企画力が足りないばかりに、商品化できないような気がしています。。。

とはいえ、

クヨクヨしてばかりもいられません！

更に経験を積んで、

頂いた物件情報を有効活用できるようになります！

ですので、

いつもお付き合い頂いている業者の皆さん、

懲りずにバンバン情報を投げてください！！笑

だんだんとヒットの本数を増やせるように努力します！

本当にいつもありがとうございます！！

投資家の皆さんも、

良い物件がヒットすることをご期待ください！！

今日はそんなことを強く感じた1日でした。

いつもお読み頂きありがとうございます！！！

街行く度に目新しいアパートが建築されているほどの空前の新築アパートブームですが、
その実態は…。

アパート投資への融資額がバブル期を超えてもなお、依然として供給の手が止まないほどのブームとなっています。「今買うべきか買わざるべきか」お悩みの方も多いはず。

世の中に溢れている新築アパートの情報は、玉石混淆の状態であり、
『商品のパッケージ』的な「表面利回り」や「立地」に惑わされず、
『商品の中身』である「本質的な投資分析」が必要不可欠です。

アパート建売業者にて仕入れ営業を経験し、現在もアパート用地の仕入れを行っているCFネッツの不動産コンサルタント・小川が、自身の経験を元に、一世を風靡しているアパートブームのウラ側と、ブームに左右されないアパート投資のポイントをお伝え致します。

ウラ事情をとことん盛り込んだ内容となっておりますので、少人数での限定開催とさせていただきます。他言厳禁をお約束いただける方のみご参加ください。また業界関係者の方々のご参加もお断りさせていただいております。

下記内容に沿って進行予定となります。
構成の都合上、順番や内容を変更させていただく可能性がございます。
あらかじめご了承ください。

■セミナー内容
1.現在の首都圏アパート市況
2.新築アパート供給のウラ事情
3.アパート用地仕入れのウラ事情
4.ブームに左右されないアパート投資のポイント