「ここの土地ってどのくらいの規模のどんな建物が建ちますか?」





こういうご質問をよくお受けします。

特に業界内からのご質問が多いです。






ほとんどの人が言う「不動産屋さん」とは、

賃貸仲介や売買仲介の不動産屋さんを指していると思いますが、

そういった「不動産屋さん」の方でも、

更地からどんな建物が建てられるのかイメージできる人は数える程しかいません。




「そんなの関係ないよ。みんな知らないんだからいいじゃん。」



と言う人はきっと何十年も同じ仲介業務を繰り返すだけになります。
(心当たりのある方、多いんじゃないですか?)




それでも良いと思いますが、
(いずれそういう方は淘汰されていくので。。)


お客さんに、
根拠のある物件を買っていただくことが一番だと思うので、


イメージできるかどうかが、
不動産屋さんとして大きな分かれ道になると思いますね。





はっきり言って、
これがわかるようになるとかなり視野が広がります。




お客さんは、
そういうイメージできる不動産屋さんから買ったほうが良いですね。


同業者の方は、
どうやったらそのイメージができるようになるか考えたほうが良いですよ。






私だったら、

更地を見てもイメージできないような不動産屋さんからは、

大きな買い物はしたくありません。






今日は、

そういうノウハウのない同業者さんから、

モラルのない対応をされたので、

その方に向けたブログを書かせて頂きました。笑






ほんと、まだまだ危なっかしい業者さん多いんですよねー