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小川哲平の「シンプル」不動産投資術

CFネッツ不動産コンサルタント小川哲平が不動産投資を「身近に」「わかりやすく」「シンプルに」噛み砕いて書いています。

31 5月

6月9日は融資について







6月9日(土)13時半から、

東京本社にてセミナーを開催します。 




2018年後半はこう動く!「アパート投資の考え方、融資が付く相性のいい銀行の選び方、資産の築き方」



価格が高騰し、投資計画が成立しにくい物件が急増している昨今。10年以上前からアパート投資を行ってきた投資家さん達からすると、「いまアパート投資はちょっとな。。。」と敬遠されがち。

しかし、不動産とは「ご縁」あって、流通するもの。
物件が買える投資タイミングを逃してしまうといった、機会損失も考慮すべきです。

「いまできることをやっていく」スタンスもまた、不動産投資ならでは。いま買える人は買っておくべきだと私は考えます。「この価格高騰の市況で本当に儲かるのか?」そんな疑問をお持ちの方にこそ、聴いて頂きたいセミナーです。

アパートの価格設定のメカニズムから、安定運用していく上での条件、相性の良い銀行を選別し有利なファイナンスを組む方法、そして利益確定するための出口戦略に至るまで、アパートを、土地の段階から企画し、運用、売却まで携わっている小川がお伝え致します。 


▼セミナー内容 
1、ニュースから読み解くアパート市況
2、新築アパートの価格設定メカニズム
3、金融機関の選び方と有利なファイナンスを組む方法
4、新築アパート投資で儲けるポイント
※内容は変更となる場合がございます。予めご承知おき下さい。



お申し込みはこちらをクリック!! 









2018年に入ってから、

融資の条件が厳しくなっているというご意見が多く、





確かに、

本審査の結果、

想定していた融資条件よりも、

厳しい条件が提示されるケースが増えています。









あれから約半年が経過し、

それとなく現在の融資情勢が掴めてきています。








そんな「融資」に焦点を当てつつ、


いま出来るアパート投資についてお話させて頂きます。








まだ空席がありますので、

是非聴きに来てください。








▶︎▷▶︎▷▶︎開催セミナー情報です▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎



2018年後半はこう動く!「アパート投資の考え方、融資が付く相性のいい銀行の選び方、資産の築き方」



価格が高騰し、投資計画が成立しにくい物件が急増している昨今。10年以上前からアパート投資を行ってきた投資家さん達からすると、「いまアパート投資はちょっとな。。。」と敬遠されがち。

しかし、不動産とは「ご縁」あって、流通するもの。
物件が買える投資タイミングを逃してしまうといった、機会損失も考慮すべきです。

「いまできることをやっていく」スタンスもまた、不動産投資ならでは。いま買える人は買っておくべきだと私は考えます。「この価格高騰の市況で本当に儲かるのか?」そんな疑問をお持ちの方にこそ、聴いて頂きたいセミナーです。

アパートの価格設定のメカニズムから、安定運用していく上での条件、相性の良い銀行を選別し有利なファイナンスを組む方法、そして利益確定するための出口戦略に至るまで、アパートを、土地の段階から企画し、運用、売却まで携わっている小川がお伝え致します。 


▼セミナー内容 
1、ニュースから読み解くアパート市況
2、新築アパートの価格設定メカニズム
3、金融機関の選び方と有利なファイナンスを組む方法
4、新築アパート投資で儲けるポイント
※内容は変更となる場合がございます。予めご承知おき下さい。



お申し込みはこちらをクリック!!



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28 5月

CFネッツフェアは大盛況でした






昨日はCFネッツフェアでした。




私も初めて参加のイベントでしたが、

予想以上に大規模なイベントでびっくりしました。。。






我々コンサルタントがそこかしこにスタンバイしておりましたので、

気軽にご相談頂ける良い機会だったのではと思います。





そして、

個人的に、ヤマ場だったセミナー笑





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本来は仲介業者さんたちをお呼びして行う予定でしたが、

月末日曜日ということで、急遽セミナー内容を変更させて頂きました。








山内、前原、そして私のトークライブへ。








社内では、
土地仕入れに強みを持ったこの3名でのセミナーは、



前々からやってみたかった内容でした。





トークライブなので、

事前の打ち合わせもほとんどせずに、


ぶっつけ本番でしたが、






こうした場で、
本音でお話させていただくことによって、







私たちが普段、どんな思い出アパートの企画をしているかを、


より一層ご理解頂けたのではないかと感じています。







また機会があれば、

内容を煮詰めてやってみたいですね。









また来年も、お楽しみに。











▶︎▷▶︎▷▶︎開催セミナー情報です▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎



2018年後半はこう動く!「アパート投資の考え方、融資が付く相性のいい銀行の選び方、資産の築き方」



価格が高騰し、投資計画が成立しにくい物件が急増している昨今。10年以上前からアパート投資を行ってきた投資家さん達からすると、「いまアパート投資はちょっとな。。。」と敬遠されがち。

しかし、不動産とは「ご縁」あって、流通するもの。
物件が買える投資タイミングを逃してしまうといった、機会損失も考慮すべきです。

「いまできることをやっていく」スタンスもまた、不動産投資ならでは。いま買える人は買っておくべきだと私は考えます。「この価格高騰の市況で本当に儲かるのか?」そんな疑問をお持ちの方にこそ、聴いて頂きたいセミナーです。

アパートの価格設定のメカニズムから、安定運用していく上での条件、相性の良い銀行を選別し有利なファイナンスを組む方法、そして利益確定するための出口戦略に至るまで、アパートを、土地の段階から企画し、運用、売却まで携わっている小川がお伝え致します。 


▼セミナー内容 
1、ニュースから読み解くアパート市況
2、新築アパートの価格設定メカニズム
3、金融機関の選び方と有利なファイナンスを組む方法
4、新築アパート投資で儲けるポイント
※内容は変更となる場合がございます。予めご承知おき下さい。



お申し込みはこちらをクリック!!



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24 5月

もうすぐCFネッツフェア







前々からブログの末尾にて、
ご案内させて頂いていましたが、、、





5月27日(日) は、CFネッツフェア。





 なんじゃそりゃ?という方も多いと思います。(私も初めてなので) 

 



文章力のない私が説明するよりも、
まずは下記のリンクを見てください。笑






開催日:2018年5月27日(日)
場所:新横浜プリンスホテル 5F シンフォニア
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4
時間:9:30〜17:00

融資、管理、売買、法務、税務、建築、建材などなど一日セミナーづくし
各ブースでは専門家が相談に対応します。

フェアだけのお得な優良物件情報公開!
効率性・安全性・収益性という3つの基準をクリアした、自信を持ってオススメできる優良物件をアセットコンサルタントブースにて展示いたします。 是非ご覧ください。 

あらゆる不動産知識で立ち向かえ!
過酷な環境に打ち勝つ不動産戦略徹底攻略!

↓ 詳細・お申込みは下記バナー画像をクリック!!!

CFネッツ不動産戦略フェア2018




 





という感じで、




とにかく、不動産に関わること全てにつながるイベントなのです!(多分)


 




私も個人的に、
非常に楽しみにしています。





不動産投資についてはもちろんですが、


相続や不動産売却、マイホーム購入、遊休不動産活用に至るまで、




なんでも解消できる機会だと思います。







我々コンサルタントへの個別相談ブースも設けられていますので、


「個別相談とまではいかないけど、ちょっと質問したいなー」なんて方でも、


お気軽にご相談可能です!










そして、何と言っても、

13時から私のセミナーも開催します!笑






↓こんな感じです




小川 哲平

新企画!大手仲介業者を巻き込んで、アパート用地仕入れのトレンド情報大公開

大手仲介業者とのパネルディスカッション

時間

13:00~13:45
 

講師

鎌倉本店 アセットマネジメント事業部: 小川 哲平

「買いたくても良い物件が見つからない。」
「価格が高騰しすぎて投資の魅力を感じない。」
なぜこのような市場になってしまっているのか、
疑問を感じている人は多いと思います。

そんな市場原理の根本にあるのは、やはり「不動産の流通」です。

今どういった理由で不動産が市場に流れ出てくるのか。
これからどんなエリアで取引が増えてくるのか。
現場の最前線で活躍されている大手不動産仲介会社の営業担当をお呼びし、
CFネッツ鎌倉本店の小川とのパネルディスカッション形式で、最新のアパート市場を読み取っていきます!

CFネッツと大手仲介業者のコラボ企画!
この機会を逃したら二度と見ることはないかもしれません。

CFネッツフェアだからこそできる企画です。
ぜひお立ち寄りください。


 










※このブログを書く直前に、
お声がけさせて頂いていた業者さんから、
契約が入ったため参加できないとご連絡がありました。。。。泣






いつもお付き合いさせて頂いている業者さんたちは、
非常に優秀な方達ばかりですので、月末の土日はやっぱりお忙しいんですねー。。。







開催直前まで、
なんとか業者さん達にお越し頂けるようお声がけさせて頂きます!




 


ですが、
万が一の場合には、セミナー内容を変更させて頂く可能性もあります。。




それでも!



他ではできないセミナーを開催しますので、
楽しみにしていてください!







ぜひお申込みお待ちしております!










▶︎▷▶︎▷▶︎開催イベント情報!!▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎▷▶︎

開催日:2018年5月27日(日)
場所:新横浜プリンスホテル 5F シンフォニア
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4
時間:9:30〜17:00

融資、管理、売買、法務、税務、建築、建材などなど一日セミナーづくし
各ブースでは専門家が相談に対応します。

フェアだけのお得な優良物件情報公開!
効率性・安全性・収益性という3つの基準をクリアした、自信を持ってオススメできる優良物件をアセットコンサルタントブースにて展示いたします。 是非ご覧ください。 

あらゆる不動産知識で立ち向かえ!
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CFネッツ不動産戦略フェア2018


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Profile
小川 哲平
CFネッツ不動産コンサルタント

【経歴】
大学卒業後、ハウスメーカーへ

外資系IT企業へ転職

不動産への情熱を捨てきれず、建売企業へ

同企業の社内ベンチャー起業

不動産コンサルタントに

【保有資格】
宅地建物取引士
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
ハウジングライフプランナー
損害保険募集人
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