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小川哲平の「シンプル」不動産投資術

CFネッツ不動産コンサルタント小川哲平が不動産投資を「身近に」「わかりやすく」「シンプルに」噛み砕いて書いています。

8 2月

住みづらくなってきました

 







タイトル通り、今回は「住宅」のお話






ではなく、






「家庭」の話。









2歳の娘の成長がますます加速していき、






何をするにも妻のマネや保育園の先生のマネをしてばかり。




 


最初は可愛くて可愛くて仕方がなかったのですが、、、






だんだんとエスカレートしてくると、大変なんです。







「パパ、〇〇しちゃだめよ?」

「こうやるんだよ!わかった?」

「もう!〇〇なんだから!」






この連続です。。。






家に帰ると、
妻に怒られ、娘に怒られ、、




居場所がなくなりつつあります。。。






住みづらくなってきました。







自分の部屋が持てる様な住宅を買うか。

味方となってくれる息子を求めるか。














いやいや、
私は仕事に居場所を求めていきます。








ますますのめり込んでいきそうです。笑






 ▼開催予定セミナー情報です。お申し込みはお早めに!

アパート買うならこのエリア!-2018年 アパート供給動向予測-


融資の引き締めが始まりつつあり、物件購入のハードルが高まってきているアパート市場。それにもかかわらず、物件価格が下がる気配は一向にありません。今年は、どう手を打つべきかお悩みの投資家さんも多いはず。そんな2018年のアパート市場を、CFネッツ用地仕入れ担当の小川が大予測!

地価の推移や、競合物件数の増加傾向、どのエリアが狙い目なのかに至るまで、現場で用地仕入れを行う小川だからこそ知っている情報を包み隠さずお話しします。公的機関の統計情報だけでなく、現場での実績や失敗事例など、「リアル」な情報を盛り沢山で公開します。

「投資意欲はあるけれど、中々良い物件に巡り会えない」という方
「レバレッジを効かせられる物件に投資したいんだ!」という方
「競合が少なく、効率性よりも安全性を重視したい」という方
アパート投資にも様々なスタンスがある中で、どのような判断基準を持つべきなのか。
その判断基準がこのセミナーで見つかるかもしれません。

人数限定での開催となりますので、お申し込みはお早めにお願い致します。 

【セミナー内容】※内容は変更となる場合がございます。予めご承知おき下さい。
1. 現在の市況のポイント
2. 昨年の活性化エリアから読み解く2018年市況
3. 統計情報を元に供給動向を予測
4. 2018年のおすすめエリア大公開

講師紹介

小川 哲平

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
  鎌倉本店 アセットマネジメント事業部
  不動産コンサルタント 小川 哲平


◆保有資格
 宅地建物取引士
 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
 ハウジングライフプランナー
 損害保険募集人資格

 
枠線

【受講料】

 無料!
【開催日時】【会場】【お申込】

2018年2月24日(土)

受  付 13:00~
セミナー 13:30~15:00 

CFネッツ 東京本社
セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
ヒューリック銀座一丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩4分


 
お申込締切日 2/22(木)

2018年3月18日(日)

受  付 13:00~
セミナー 13:30~15:00 

CFネッツ 東京本社
セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
ヒューリック銀座一丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩4分


 
お申込締切日 3/16(金)
【ご連絡】

お申込フォームより、必要事項を記入のうえ送信してください。
お電話によるお問合せ・お申込みは、0120-177-213へお願いします。
最低催行人数に達しない場合は中止とさせていただく場合があります。

【当日の緊急連絡先】
株式会社シー・エフ・ネッツ企画課
セミナー事業担当0120-177-213まで




5 2月

倉橋社長セミナー「不動産とお金と三崎の話」

 





昨日は、
倉橋社長のセミナーの会場設営手伝いに行ってきました。




というか、ずっと楽しみにしていたので、
聴衆の一員として参加しました。笑

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80名以上の方にご参加頂き、大盛況でした。








やっぱり不動産投資って面白いなというのが一番でしたが、







セミナーを聴いていると発見の連続なので、

「自分はこうすべきなのかもしれないな」

「こうしておけばよかったなー」

などなど、じっと聴いているのが耐えられなくなるほど、
自分の思考が変わっていくのがわかりました。






無料セミナーですが、
本当に人生が変わるかもしれないなと感じます。










ビットコインや新しい事業をスタートアップしようとしている人にこそ、
是非聴いて頂きたい内容でした!


自分もあと3年くらい早く聴きたかったなー。。笑










そして何より!





三崎の宣伝がいっぱい盛り込まれてました。笑






東京で開催したセミナーですが、
経済効果は三崎まで波及しそうです。






有り難い限りです。







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「レバレッジを効かせられる物件に投資したいんだ!」という方
「競合が少なく、効率性よりも安全性を重視したい」という方
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【セミナー内容】※内容は変更となる場合がございます。予めご承知おき下さい。
1. 現在の市況のポイント
2. 昨年の活性化エリアから読み解く2018年市況
3. 統計情報を元に供給動向を予測
4. 2018年のおすすめエリア大公開

講師紹介

小川 哲平

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
  鎌倉本店 アセットマネジメント事業部
  不動産コンサルタント 小川 哲平


◆保有資格
 宅地建物取引士
 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
 ハウジングライフプランナー
 損害保険募集人資格

 
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【受講料】

 無料!
【開催日時】【会場】【お申込】

2018年2月24日(土)

受  付 13:00~
セミナー 13:30~15:00 

CFネッツ 東京本社
セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
ヒューリック銀座一丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩4分


 
お申込締切日 2/22(木)

2018年3月18日(日)

受  付 13:00~
セミナー 13:30~15:00 

CFネッツ 東京本社
セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
ヒューリック銀座一丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅徒歩3分
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お申込締切日 3/16(金)
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1 2月

現地確認はやっぱり大事

 






今日は、
メンバーの石橋と頂いた物件情報の現地確認へ。 





販売図面上では、
中々広い土地なんだなと期待していましたが、



現地に到着しても、
そんな広い土地は見当たりません。



おかしいなーと思っていると、
ポツリと一つの空き地が。



まさかと思っていたらやっぱりその物件でした。



敷地の大半は崖地のため、有効宅地部分が小さく、
パッと見では判断できなかったんですねー。



横浜ではあるあるな話なんですが。






やっぱり現地確認は大事です。





現地に行って見て、
直感で感じ取った第一印象が、大体当たるんですよね。





皆さんも、
迷ったらまずは現地に行って見てください。






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「レバレッジを効かせられる物件に投資したいんだ!」という方
「競合が少なく、効率性よりも安全性を重視したい」という方
アパート投資にも様々なスタンスがある中で、どのような判断基準を持つべきなのか。
その判断基準がこのセミナーで見つかるかもしれません。

人数限定での開催となりますので、お申し込みはお早めにお願い致します。 

【セミナー内容】※内容は変更となる場合がございます。予めご承知おき下さい。
1. 現在の市況のポイント
2. 昨年の活性化エリアから読み解く2018年市況
3. 統計情報を元に供給動向を予測
4. 2018年のおすすめエリア大公開

講師紹介

小川 哲平

◆株式会社シー・エフ・ネッツ
  鎌倉本店 アセットマネジメント事業部
  不動産コンサルタント 小川 哲平


◆保有資格
 宅地建物取引士
 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
 ハウジングライフプランナー
 損害保険募集人資格

 
枠線

【受講料】

 無料!
【開催日時】【会場】【お申込】

2018年2月24日(土)

受  付 13:00~
セミナー 13:30~15:00 

CFネッツ 東京本社
セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
ヒューリック銀座一丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅徒歩3分
都営浅草線「宝町」駅徒歩3分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩4分


 
お申込締切日 2/22(木)

2018年3月18日(日)

受  付 13:00~
セミナー 13:30~15:00 

CFネッツ 東京本社
セミナールーム
東京都中央区銀座1丁目13-1
ヒューリック銀座一丁目ビル7階
東京メトロ有楽町線「銀座1丁目」駅徒歩3分
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お申込締切日 3/16(金)
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Profile
小川 哲平
CFネッツ不動産コンサルタント

【経歴】
大学卒業後、ハウスメーカーへ

外資系IT企業へ転職

不動産への情熱を捨てきれず、建売企業へ

同企業の社内ベンチャー起業

不動産コンサルタントに

【保有資格】
宅地建物取引士
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
ハウジングライフプランナー
損害保険募集人